道草猫の反省日記

新しい季節 【専用】FE 蒼炎の軌跡 上 テリウス・リコレクション 設定資料集 趣味/スポーツ/実用

新しい季節 【専用】FE 蒼炎の軌跡 上 テリウス・リコレクション 設定資料集 趣味/スポーツ/実用

MAGPUL PTS AAC SPR/M4 サウンドレギュレーター 逆ネジ BK

【BALENCIAGA】*ショッピングノースサウストートXXS☆597858

 

Pocketalk クラシック言語翻訳デバイス ポータブル双方向音声インタープリター 82言語スマート翻訳リアルタイム(レッド)

 

「賃貸物件の『礼金』は、値下げ交渉をしないと損」

 

そうなんです。

値下げ交渉をしないと損なんです。

 

Panasonic シーリングファン(照明器具付) XS70025

 

それは、いまやもう多くの大家さんが、事実上、

礼金は「値下げ覚悟」、または「貰えないことは織り込み済み」のバッファ(緩衝材)とみなしているからです。

 

そんなせっかくのケースで、交渉しなかったばかりに、家賃1ヶ月分かそれ以上にも及ぶお金をみすみす払わされるのって、惜しいですよね。

 

なので、気に入った物件があって、それに礼金が設定されていたならば、ぜひ、

(代引不可)ジャパックス レジ袋 関東20号/関西35号 半透明 100枚×10冊×4箱 RKK20

と、申し出ましょう。

 

(まとめ)ぶっ飛び エアプレーン 〔×10個セット〕

「ゼロになりませんか」と、まず申し出てみるのがミソですよ。

 

そうすることで、先方には実は譲歩の余地があまり無くとも、「では半額で」などの妥協案を引き出せるかもしれません。

 

ワールド・オブ・ダークネス

それでも「言い出しにくい・・・」ですか?

 

その理由は、あなたが、他人から要求を断られること、それ自体を心のショックであるとして恐れているからかもしれません。

 

新品Amana Tool 51373-Z SC Spiral O Single Flute Aluminum Cutting 1/8 D x 5/16 C

K-ELewon 2 PCS Large Square Fashion Scarves Women's Satin Silk Feeling

と、交渉して、不動産会社や大家さんに断られてしまう場合の「理由」をいくつか皆さんに紹介します。

 

それを知っておけば、ショックへの準備も出来て、心も多分軽くなるはずです。

ブライトン Brighton レディース ネックレス ジュエリー・アクセサリー Heiress Necklace Silver/Gold

 

Ameri VINTAGE - Ameri vintage RIDERS DOCKING COAT

 

1.■SHUMAN Magic Box-M 100V【2066357:0】[送料別途見積り][法人・事業所限定][直送][店頭受取不可]

積水樹脂 ポリエステルバンド 1605×1100m 黒 PET1605M 1巻 |b04

 

2.物件が新築だった

NEC 電球形蛍光ランプ A形 コスモボール 昼光色 60W相当タイプ 口金E26 EFA15ED/12-C5。

 

新しい季節 【専用】FE 蒼炎の軌跡 上 テリウス・リコレクション 設定資料集 趣味/スポーツ/実用

上記の「新築&募集開始間もない」ケースと同じ理由で、断られる可能性が高くなります。

 

4.値引き交渉に応じないのがポリシー

大家さんにはときどき、絶対にゆずれないポリシーを持っている方がいます。その原因の多くは過去の経験です。たとえば、礼金やあるいは家賃を下げて入居してもらった人に、「部屋を思い切り汚された!値引きを要求してくる人はもう懲り懲りだ!」―――そんな例もたまにあります。

 

新しい季節 【専用】FE 蒼炎の軌跡 上 テリウス・リコレクション 設定資料集 趣味/スポーツ/実用

不動産会社は、仲介手数料とは別に、大家さんなどから客付け成功報酬としてインセンティブをもらっていることがあります。礼金がこれに充てられていることもあるんですね。なので、そんなケースで礼金をまけてしまうと、話がややこしくなったり、インセンティブがもらえなくなったり・・・。それを嫌い、不動産会社としては窓口の段階で値引きを断ってしまうというケースがたまに生じます。

 

礼金値下げは、仲介会社も味方してくれやすい

 

本州送料無料 ウォールステッカー「扇子 白と黒 Lサイズ」 大判 転写 賃貸OK シール 壁デコ 和風 和室 せんす

 

交渉してみて、もし断られても、「理由はこれかな~?」と想像ができる・・・そのための知識を用意しておくことで、気持ちも多少楽になるでしょう。

 

ちなみに、上の1~5をもう一度見直してみてください。

 ドラゴンボール - ドラゴンボール 消しゴム ドラ消し キン消し

お気づきですか?

このうち、ケースとして多い1~4までって、大家さんがこうした理由で断ってしまう方が、不動産会社にとってはダメージになりやすいんです。

なぜって、目の前のお客さんに逃げられちゃうかもしれないわけですから。

 

なので、礼金値下げ交渉には、多くの場合、不動産会社も前向きにノッてくれます。

結果、入居希望者側の「勝ち」となりやすいのです。

 

この人に味方してあげたいなあ、と、担当者に思わせるような誠実なアナタであればなおさらにね!

 

とどのつまり、

礼金は「値下げ交渉をしないと損」と、いうことです。

 

なお、以上に述べた「礼金」については、首都圏はじめ、主に関東で慣習となっている礼金のことを指しています。

 

▼こちらもどうぞ!

特別価格Black Label Skateboard Deck Adams Sonic Reducer 8.68" x 32.63"好評販売中

mt - レアもの 新品 中古 マスキングテープ まとめ売り

評価について

Princeton Tec社 PRINCETON BYTE TAN BYT-TAC-TN並行輸入品

小夏屋 イラスト集、ソフビ図鑑

バジエ メンズ 長袖ポロシャツ (M)(L) VAGIIE 3220-2024

 

日本製 防音抗菌丸巻カーペット ジャスティス 10畳(352×440cm) 4984574104752MUGPUL PTS PMAG トレポン 3本」さんより)

ピアス シルバー925 メンズ ロイヤルシルバー ロードキャメロット Lord Camelot LC-532A
LEMP.DE RSS